全記事一覧
- 農地の相続税はどう決まる？区分や評価方法についても解説
- 農地を相続する際、相続税がどのように決まるのかは大切なポイントです。農地の評価には、通常の宅地と異な...
2025-09-23
- 築50年の一戸建ては売れるのか？売却方法や相場の見極め方も解説
- 築50年の一戸建ては、建物よりも土地の価値で評価されるため、相場や売却方法を理解しておくことが大切で...
2025-09-23
- 不動産の囲い込みに要注意！成約時期への影響や対処法についても解説
- 不動産の売却を進める中で、「囲い込み」という言葉を聞いたことはあるでしょうか。囲い込みがおこなわれる...
2025-09-16
- 差し押さえ後でも売却は可能？不動産を任意売却するメリットも解説
- 差し押さえられた不動産の売却は、債権者の同意が得られれば可能です。任意売却を選択することで、競売より...
2025-09-16
- 不動産売買契約書に印紙は必要？税額や負担者についても解説
- 不動産売買契約を締結する際には、契約書の作成だけでなく、印紙税の扱いにも注意が必要です。取引金額や契...
2025-09-16
- 相続した農地はすぐに売却できる？売却までの流れやメリットについても解説
- 相続した農地の取り扱いに悩む方は多く、売却を検討する際には特有の手続きや注意点を理解することが大切で...
2025-09-09
- 空き家は個人売買できる？メリットや手続きの流れについても解説
- 空き家を個人で売買する際には、仲介手数料の節約や自由な取引が可能という利点があります。しかし、価格設...
2025-09-09
- 築5年の一戸建ての売却について！ローン対応や高く売るコツも解説
- 築5年一戸建ての売却を考えているのであれば、市場価値が下がり始める前に売却することで高値を狙えるチャ...
2025-09-09
- 遺産分割前に不動産売却は可能？売却手順や注意点についても解説
- 相続不動産の売却を検討されている方にとって、遺産分割協議前の対応は悩ましい問題かもしれません。と...
2025-08-26
- 生産緑地の相続で受けられる軽減措置！納税猶予の条件や手続き方法も解説
- 生産緑地を相続する際、相続税の納税猶予制度を活用することで、税負担を軽減することが可能です。この...
2025-08-26
- 土地の売却で起こるトラブルは？防止策や相談先についても解説
- 土地売買は高額な取引であり、慎重な対応が求められます。しかし、境界の不明確さや地下埋設物の存在、...
2025-08-26
- 空き家を売却する際の確定申告とは？確定申告の必要性を解説
- 空き家売却をご検討中の皆様にとって、税金に関する手続きは複雑で分かりにくいと感じる方は多いのでは...
2025-08-19
- 空き家を売却した時の消費税とは？課税対象の基礎知識も解説
- 空き家の売却をご検討中の方にとって、税金は大きな関心事ではないでしょうか。個人が空き家を売却する...
2025-08-19
- 土地が売れないよくある理由とは？所有するリスクと売れる方法を解説
- 近年は不動産が高騰しており売り出すとすぐに買い手がつき、しかも高値で売れるケースがある一方、売り...
2025-08-19
- リースバックの退去のタイミング！強制退去や退去時の注意点も解説
- リースバック契約における退去のタイミングは、契約形態や合意内容によって大きく異なり、事前の確認が...
2025-08-12
- 雨漏りした自宅の売却方法！成功のコツや法的義務についても解説
- 雨漏りが発生した自宅の売却を検討する際、適切な対処と情報開示が大切です。雨漏りの事実を隠して売却...
2025-08-12
- 空き家は売却前に片付け必須？片付けのポイントや業者依頼も解説
- 空き家の売却を検討する際、事前の片付けは大切なポイントです。不用品や残置物が残ったままだと、内覧...
2025-08-12
- 相続登記義務化の簡素化はどういう制度？登記の流れを解説
- 相続登記義務化によって、不動産を相続した際に登記しなければいけませんが、相続登記についてわからず...
2025-08-05
- 競売とは？競売物件でのリースバック活用法とそのメリットを解説
- 住宅ローンの滞納が長く続くと、家が差し押さえとなり退去を余儀なくされるケースも覚悟しなければいけ...
2025-08-05
- 収益物件のリースバック物件が購入される理由は？利用時の注意点も解説
- 自宅を売却しても住み続けられるリースバックは、資金調達や老後の住まい確保を考える方に注目されてい...
2025-08-05
