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オールハウス株式会社のコラム一覧

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不動産の売却で減価償却はどう計算する?仕組みや注意点についても解説
不動産を売却する際、建物の購入価格から価値の減少分を、どう差し引くべきか分からず、戸惑う方は少なくありません。減価償却費を正しく算出できないと、譲渡所得の計算を誤り、本来払う必要のない税金を、納めることになりかねないため注意が必要です。本記事では、不動産売却における減価償却費の役割や計算式、さらに減価償却費に関する注意点についても解説いたします。▼ 減価償却費は合ってる? ▼お問い合わせ不動産売却...

2026-05-12

空き家を放置するのはもったいない?活用方法や売却の手段についても解説の画像


空き家を放置するのはもったいない?活用方法や売却の手段についても解説
空き家を所有し続けることは、固定資産税の負担や、物理的な管理の手間といった課題を伴います。放置してしまうと、建物の資産価値が下がるだけでなく、将来的に負債化する恐れがあるため注意が必要です。本記事では、空き家を放置するのはもったいないのか、活用方法や売却の手段について解説します。▼ 空き家の負担はどこまで? ▼お問い合わせ空き家に住むための選択肢空き家をご自身や、ご家族の住まいとして再生させるのは...

2026-05-12

共有名義のマンションを売却する方法!持分の権利や手続きについても解説の画像


共有名義のマンションを売却する方法!持分の権利や手続きについても解説
共有名義のマンションを所有しており、将来的な売却に向けて、手続きや権利関係に不安を抱えてはいませんか。複雑な権利関係をすっきりと整理できれば、ご自身のライフプランに合わせた、最適な判断ができるようになるでしょう。本記事では、共有名義の概要と、売却手法、持分のみを手放す時の手続き方法についても解説します。▼ 共有名義でも売れる? ▼お問い合わせ共有名義とは共有名義とは、ひとつのマンションについて、所...

2026-05-12

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