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空き家を活用したビジネスとは?成功のコツや注意点も解説!

空き家を所有する限り、固定資産税や維持費などのお金は出ていく一方です。
何の用途にも使っていない空き家を所有しており、活用してビジネスを始めたいとお考えの方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、空き家を活用したビジネス事例とビジネスを成功させるコツ、注意点について解説します。

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空き家を活用したビジネス事例

空き家を活用して始められるビジネスの代表的な事例のひとつは、賃貸経営です。
空き家を賃貸物件として第三者に貸し出せば、毎月家賃収入を得られるだけでなく、自分で空き家を管理しなくても良くなります。
また、空き家をシェアハウスとして貸し出すのも選択肢のひとつです。
学生寮や女性・外国人限定のシェアハウスなど、コンセプトを明確にすると成功できる確率が高まります。
そのほか、空き家をコワーキングスペースとして活用する方法もあります。
昨今は各企業でテレワークが進んでいますが、働く場所を確保できずに困っている方は少なくありません。
そのような方に向けてコワーキングスペースを提供すると、安定した収益を得やすくなります。

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空き家を活用したビジネスを成功させるコツ

空き家を活用したビジネスを成功させたいのなら、その道の専門家に相談することが大切です。
たとえば空き家の管理に精通しているNPO法人に相談すると、空き家に合った最適な活用方法を教えてもらえます。
また、空き家を活用したいのなら、ニーズのある方法を選択することも大切です。
そのほか、国や自治体が提供している補助金を活用し、ビジネスにかかる初期費用をできる限り抑えることも成功のコツです。

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空き家を活用したビジネスを始めるときの注意点

空き家を活用してビジネスを始めるときには、まずある程度の修繕が必要です。
修繕内容によっては、初期費用が高額にのぼってしまいかねません。
また空き家でビジネスを始めるときの注意点として、無資格でも可能かどうかを調べることが挙げられます。
くわえて空き家をビジネスとして活用したときに得られる収益と、売却したときの価格とを比較してどちらが得かを考えることも大切です。

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空き家を活用したビジネスを始めるときの注意点

まとめ

空き家を活用したビジネス事例には、賃貸経営やシェアハウス経営、コワーキングスペース経営などがあります。
空き家を活用したビジネスを成功させたいのなら、プロにアドバイスを求めるとともに、そもそも需要があるかを確認することが欠かせません。
空き家を活用してビジネスを始めるときには、修繕費用はいくらかかるか、資格は必要かなどを調べることもポイントです。
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