家を売却する際に解体してから売却する方は少なくありません。
この記事では売却の際の家の解体費用に補助金が適用されるのかどうかについてご紹介します。
また、補助金が適用される条件や補助金を利用する際の注意点についてもご紹介しますので、家を売却予定の方は参考にしてください。
売却時の家の解体費用には補助金が適用される？
現在、日本では空き家の数が増加し問題になっています。
家の解体にもまとまったお金が必要になるため、お金を準備できず空き家のまま放置するケースが増えているのです。
そこで家の解体費用を助ける補助金を準備している自治体があります。
補助金の種類は自治体によって異なり、解体を目的とした解体補助金と建て替えを前提とした建て替え工事助成金があります。
また、空き家を解体する場合には空き家対策補助金が受けられる場合があり、状況に合わせてどれに該当するか確認しましょう。
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売却時の家の解体費用の補助金が適用される条件とは
補助金の適用条件は自治体や補助金の種類によって異なっています。
また、自治体のなかにはその自治体の工事業者に依頼しなければならないなどの条件を提示しているケースもあります。
前年度の収入や税金の支払い状況など基本的な条件はあらかじめ調べておきましょう。
また、自治体のなかにはその自治体の工事業者に依頼しなければならないなどの条件を提示しているケースもあります。
また申請には期限があり、原則として工事の着工の7日前までに申請しなければなりません。
準備する書類など申請方法も種類によって異なりますので確認しましょう。
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家の売却時の解体費用で補助金を利用する場合の注意点とは
補助金を受けられるかどうかは事前の審査によって決まります。
この審査には時間がかかりますので、余裕を持って申請をしなければなりません。
また、自治体によって制度が異なり、条件が決まっていたり補助金自体がないケースもあります。
補助金を頼りにして工事を決定せず、条件を満たしているか、利用できる補助金があるかを確認しましょう。
審査を通過し、補助金が支払われる場合、工事の後から支払われる点も注意点の一つです。
工事に必要な金額のみ支払われますので領収書などが必要になるのが理由です。
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まとめ
売却時に家を解体する場合、条件を見たしていれば補助金が適用されます。
しかし、自治体によって利用できる補助金の種類や適用条件が異なってきますので事前に調べなければなりません。
注意点としては審査に時間がかかる点や工事の後から支払いがされる点があげられます。
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