所有している土地を活用したいけれど、活用方法がわからない方もいるでしょう。
この記事ではコイン洗車場経営で土地活用する仕組みについてご紹介します。
洗車機の種類やコイン洗車場経営を選択するメリット、デメリットについてもご紹介しますので参考にしてください。
コイン洗車場経営で土地活用する仕組みとは
実は車の保有し台数の増加と洗車場の現象によりコイン洗車場の需要は高まっています。
競合も少なく、無人ビジネスでコストも他の土地活用よりかかりません。
土地の形状や立地もそこまで経営に影響を与えないため、ほとんどの土地で経営を開始できます。
コイン洗車場は建築物に該当しないため確認申請も不要で始められます。
ただし、農業専用地や住宅専用地区などの特別地区の場合は届出が必要になります。
また、条例で規制される場合もありますので、事前の確認は必要でしょう。
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土地活用でコイン洗車場経営！洗車機の種類とは
洗車機にはドライブスルー型の門型洗車機と降車型の門型洗車機、そしてスプレー洗浄機があります。
土地が広い場合は、車に乗ったまま洗車できるドライブスルー型の門型洗車機がおすすめです。
ガソリンスタンドで見られる洗車機はドライブスルー型が多いです。
コンパクトな洗車機を求めている場合は降車型の洗車機がおすすめで、通り抜けのためのスペースも必要ありません。
高圧で水や洗剤を噴射するスプレー洗浄機もあり、狭いスペースに設置できます。
コイン洗浄はキャッシュレスも対応している機種もあり、多くの方が利用しやすいでしょう。
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土地活用でコイン洗浄機経営をするメリットとデメリット
コイン洗浄機経営での土地活用は、賃貸経営などの他の土地活用に比べて低資金で開業できるメリットがあります。
現金収入だけでなく、プリペイドカードを導入すると先取り収入も見込めるでしょう。
無人サービスで人件費がかからないだけでなく、管理費も安く抑えられます。
建築物を建てないので、その後の用途変更も簡単にできます。
デメリットとしては天気に左右されやすい点です。
梅雨時期や冬場は利用者が減少するなど、収入に波ができてしまうでしょう。
近隣に住宅がある場合は汚水や騒音などの苦情が来る可能性もあります。
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まとめ
コイン洗車場経営で土地活用する仕組みや洗車機の種類についてご紹介しました。
低資金で開業でき、人件費や管理費も抑えられるコイン洗車場経営は、比較的簡単に始められます。
しかし、天気で売り上げが左右されるなどのデメリットもありますので、経営計画を立ててから決断しましょう。
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