コインランドリーは、家族構成に関わらず誰もが気軽に利用できるため、土地活用の方法として注目を集めています。
しかし、周りにコインランドリー経営をしている方がいないと、得られるメリットなどがわからないでしょう。
この記事で解説していくので、広島市・東広島市で使っていない土地を所有している方はぜひ最後までご覧ください。
土地活用としてのコインランドリー経営とは？
コインランドリーとは、洗濯機などの必要な設備をそろえて、利用客からの支払いを利益とする施設です。
近年は、家に洗濯機を置かずにコインランドリーで済ませる方が増えており、年々需要が高まっています。
なお、コインランドリー経営の初期費用は、最低でも1,000万円以上は必要です。
また、利回りは15％程度が一般的で、人気のエリアであれば20％以上得られる可能性があります。
そのため、コインランドリー経営での土地活用が成功すると大きな収入を得られることが予想されます。
コインランドリー経営で土地活用するメリットは何？
コインランドリー経営のメリットは、人件費がいらないことです。
経営維持のために必要なのは掃除くらいなので、労力を最小限に抑えられます。
また、仕入れがなく在庫を抱える心配が不要なことも大きなメリットです。
その反面、コインランドリー経営にはデメリットもあります。
たとえば、初期費用が高額なことです。
開業のための設備導入にかかる初期費用は1,000万円ほどです。
設備のリースを受けると、初期費用を抑えられるので検討してみてください。
この他、競合店との差別化を図りにくいデメリットもあるため、客足を途切れさせないような工夫が必要です。
コインランドリー経営で土地活用するときの注意点とは？
コインランドリー経営を成功させるためには、3つの注意点を守ることが大切です。
まず、土地活用しようとしている土地に需要があるか調査しましょう。
利用者がいない土地にコインランドリーを開業しても、短期間で事業が失敗してしまいます。
くわえて、需要とともに稼げる金額の予想も立てておきましょう。
次に、初期費用を長期計画で回収していくことが注意点です。
収入を維持して着実に収益を上げ、毎月黒字で経営することを目指しましょう。
そして、開業や運営に必要な費用の準備の仕方も注意点です。
洗濯機や乾燥機には大きなお金がかかりますが、どれもコインランドリー経営には必要な設備です。
金融機関から融資を受ける、リースを利用して初期費用を抑えるなど、資金計画を練って経営をはじめましょう。
まとめ
土地活用としてコインランドリー経営をする方法は、今後も利用客の増加により需要が高まることが見込めます。
人件費が不要なことなどのメリットもあるため、ぜひ検討してみてください。
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