空き家を所有している方のなかには、維持や管理が負担となり、解体を検討している方もいらっしゃるでしょう。
古い家屋の解体や撤去に関する補助金制度について、ご存知でしょうか。
そこで今回は、老朽危険家屋解体撤去補助金制度を中心に、その概要や支給条件、他の関連する補助金制度についても解説します。
老朽危険家屋解体撤去補助金制度の概要や目的とは？
老朽危険家屋解体撤去補助金制度は、倒壊の危険性がある古い建物の撤去を支援する取り組みです。
対象は主に築50年以上や構造上の問題がある家屋で、支給条件のひとつに自治体の認定や耐震診断があります。
補助金額は自治体によって異なりますが、多くは上限100万円程度となっています。
この制度の目的は、地域の治安や景観の保全です。
補助金制度を実施することで、所有者の経済的負担を軽減しつつ、空き家の撤去を促進しているのです。
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件について
老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件は、自治体によって異なりますが、共通する主な基準があります。
主な支給条件は以下のようになります。
●個人所有の空き家
●昭和56年以前に建てられたもの（旧耐震基準建物である）
●基準を超える老朽破損（国土交通省の測定基準）
●税金の滞納がない
●所得制限を超えていない（前年の所得が1,000万円以下である場合が多い）
これらの基準は、危険性の高い建物を優先的に撤去し、地域の安全を確保するためのものです。
ただし、自治体によっては、そのほかにも条件が設定されているところもありますので、お住まいの自治体を確認しましょう。
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老朽危険家屋解体撤去補助金制度以外で使える補助金
住居の解体に利用できる補助金には、老朽危険家屋解体撤去補助金以外にもいくつかの選択肢があります。
その一つが木造住宅解体工事費補助金で、耐震性不足の木造住宅の解体を支援し、最大30万円程度の補助が一般的です。
また、ブロック塀の補助金は危険なブロック塀の撤去や改修を支援し、相場は撤去費用の1/4～1/2かつ上限額が5万円～15万円となっています。
これらの制度は安全な住環境の整備と地域の防災力向上を目的としています。
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まとめ
老朽危険家屋解体撤去補助金制度は、倒壊の危険性がある古い建物の撤去を支援し、地域の安全と景観を保全する目的で設けられています。
支給条件は自治体によって異なりますが、一般的に昭和56年以前に建てられた個人所有の空き家が対象となり、上限100万円程度の補助が多いです。
また、老朽危険家屋解体撤去補助金制度のほかにも、木造住宅解体工事費補助金やブロック塀の補助金などの選択肢も存在します。
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