空き家を所有しているが、うまく活用できず放置してしまっている方も少なくないでしょう。
空き家を放置してしまうと、無駄な税金が発生するだけではなく、ご近所トラブルも起きる恐れがあります。
そこで今回は、空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例、回避方法、空き家管理の対処法についてもご紹介いたします。
空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例
空き家を放置すると、さまざまなご近所トラブルの原因になります。
たとえば、庭の草木が伸び放題になり、周囲の景観を損ねたり、害虫や害獣を呼び込んだりすることがあります。
また、不法投棄の対象になることも多く、ゴミや廃棄物が散乱して衛生的な問題を引き起こすこともあるでしょう。
さらに、空き家は犯罪の温床にもなり、泥棒や放火などの被害に遭う可能性が高くなります。
空き家を所有している方は、これらのトラブルを防ぐために、定期的に管理やメンテナンスをおこなうことが必要です。
▼この記事も読まれています
いらない家を処分したい!処分の方法や注意点をご紹介
空き家を放置することで起こるご近所トラブルを回避する方法
空き家を放置することで起こるご近所トラブルを回避するためには、先述したように適切に管理することが大切です。
管理方法はおもに以下の3つです。
防犯会社に依頼する
防犯会社に依頼すると、空き家の定期巡回や投函物の管理などをおこなってくれます。
また、防犯会社によっては、空き家の清掃や修繕なども請け負ってくれる場合もあるでしょう。
管理会社に依頼する
管理会社に依頼すると、管理会社のサービスにもよりますが、換気や清掃などの空き家の管理やクレームの一時対応などまで対応してくれるため、トラブルのたびに空き家を訪れる必要はありません。
自分で管理する
自分で空き家を管理する場合は、空き家の状況を定期的に確認し、必要に応じて清掃や修繕などをおこないます。
▼この記事も読まれています
不動産売却前に要確認!売れにくい不動産とは?売れにくい理由と売る方法
空き家の管理が難しいときの対処法
空き家の管理が難しいときの対処法として挙げられるのは、売却することです。
売却するメリットは、固定資産税を支払わずに済むことやまとまった現金を得られることです。
たとえ空き家を活用していなくても、所有しているだけで、毎年固定資産税が課せられ、維持費もかかります。
しかし、売却することでそれらの費用を別に充てることができます。
もし、建物の築年数が経ち資産価値がない状態であれば、更地にして売り出すのもひとつの方法でしょう。
▼この記事も読まれています
住宅ローンが残っている方は必見!定年後の支出目安や破産の原因とは
まとめ
空き家を放置すると、庭の草木が伸び放題になり周囲の景観を損ねたり、害虫や害獣を呼び込んだりすることがあります。
これらのトラブルを回避する方法として、防犯会社や管理会社へ適切な管理を依頼することが挙げられます。
そして、空き家の管理が難しいときの対処法は、思い切って売却することです。
広島県の不動産売却・不動産査定(無料査定)のことならオールハウス株式会社がサポートいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。