人が住んでいる家よりも、誰も住んでいない家の方が傷みやすいということをご存じでしょうか。
しかし、「聞いたことはあるけど、それって本当なの？」と疑問にもう方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は誰も住んでいない家について、傷みやすいわけや劣化を防ぐ方法に加えて、放置するリスクや売却がおすすめな理由を解説します。
住んでいない家が傷みやすいわけ
住んでいない家が傷みやすい理由としては、「湿気によって劣化しやすい」ことが挙げられます。
日本の気候は高温多湿のため、特に梅雨の時期などは人が住む家でも湿気によるカビなどが発生しやすいです。
人が住んでいない家では、基本的には窓やドアを閉めっぱなしにするため、こまめな換気ができず、湿気がたまりやすいです。
そのため、人が住む家に比べて湿気によるカビが大量発生しやすく、それが原因で壁や内装の劣化が進みます。
特に、木材は湿気に弱いため、木造住宅の空き家などは湿気による劣化が早まりやすいでしょう。
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住んでいない家の劣化を防ぐ方法
先述したように、人が住んでいない家が劣化しやすい理由には、湿気対策ができていないことが挙げられます。
そのため、劣化を防ぐ方法としては「定期的に換気をおこなう」ことが挙げられるでしょう。
とはいえ、毎日換気をするために空き家に通うことは現実的に難しい方も多いかと思います。
しかし、家の劣化が早まることを防ぐためにも、最低でも月に1度は換気をすることをおすすめします。
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住んでいない家を放置するリスクと売却がおすすめな理由
住んでいない家を放置することで、劣化しやすくなる以外にもさまざまなリスクが発生します。
たとえば「犯罪や放火の標的になりやすい」ことや「固定資産税がかかり続ける」ことが挙げられるでしょう。
そのため、空き家を所有していて将来的に住む予定がないのであれば、なるべく早めに売却するのがおすすめです。
なぜなら、人が住まなくなって劣化してしまう前に売却することで、劣化した後よりも高額売却が期待できるからです。
すでに劣化が進んでいる場合は、解体して更地にしてしまってから売却するのも一つの手だといえるでしょう。
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まとめ
誰も住んでいない家が傷むわけとしては、湿気によってカビが大量発生しやすく、壁や内装の劣化が進むことが挙げられます。
そのため、「定期的に換気をおこなうこと」が劣化を防ぐ方法として挙げられるでしょう。
しかし、空き家を放置することで劣化以外のリスクも多く発生するため、将来的に住む予定がないのであれば早めに売却することをおすすめします。
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