多くの方はマンション売却を何度も経験するわけではありませんが、できるだけスムーズにマンション売却を成功させたいものです。
しかし、マンション売却に失敗したと感じている方は、思いのほか多いのです。
そこで今回は、マンション売却の失敗事例や失敗しないためのポイントについてご紹介します。
マンション売却に失敗したと感じている方は多い
マンション売却の際に、できるだけ早く高く売ることを「成功」と考えている方は多いでしょう。
しかし、マンション売却で成功を目指していても、結果的には失敗したと感じている方は多いものです。
マンションの売却価格は大きな金額となるため、少しの判断ミスが大きな損失につながるからです。
失敗が多い理由として、不動産売買の知識不足やマンションの価格が時価であることを知らない、諸費用や税金についての理解不足などが挙げられます。
失敗事例や対策を知っておくと、マンション売却の成功につながりやすいでしょう。
マンション売却の失敗事例とその対策とは？
マンション売却の失敗事例でよくあるのは、時間に余裕がなくて失敗するケースです。
希望する売却期間が短いと、値下げしなければならない場合もあります。
マンションの売買契約から引き渡しまでは、一般的に3か月～6か月はかかります。
できるだけスケジュールに余裕を持つために、早めに準備を始めましょう。
また、売り出し価格を高く設定しすぎて失敗する事例もあります。
相場価格より高すぎると、なかなか買い手が見つかりません。
近隣で売り出している同じような物件の相場を把握して、価格設定をおこなうことが大切です。
マンション売却に失敗しないためのポイント
マンション売却に失敗しないためのポイントは、準備を万全にしておくことです。
売り出し前の時間的余裕があるうちに、相場価格の把握や資金計画、必要書類の準備をしておきましょう。
また、マンション売却に失敗しないためには、内覧の際に購入希望者に清潔なイメージを与えることも大切です。
部屋を整理整頓し、ていねいに掃除しておきましょう。
なお、マンション売却の際は不動産会社の担当者とよくコミュニケーションを取り、不安なことはすぐに相談することをおすすめします。
マンション売却に関することで何かお困りのことがありましたら、弊社までお気軽にご相談ください。
まとめ
マンション売却の失敗事例や失敗しないためのポイントについてご紹介しました。
マンション売却に失敗したと感じている方は多いものです。
マンション売却を成功させるためには、早めの準備でスケジュールに余裕を持ち、相場価格を把握して適切な価格設定をおこなうことが大切です。
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