不動産売却・査定プラン

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オールハウスが選ばれる理由
不動産売却・査定プラン

不動産売却・査定プランのサービス概要

当社では、不動産売却をトータルにプランニングしております。

こんな方はいらっしゃいませんか？

・不動産を売却したいけれど、なかなか売れなくて困っている
・今後、売却を検討したいから、現在の価格だけでも知りたい
・当社の売却方法や、個別の戦略について相談したい
・今後の不動産市況について興味がある

オールハウスでは不動産売却の専門家が、ご相談から実際の売却まで、お手伝いさせていただきます。もちろんご依頼いただければ、売却に関する仲介業務全般を行います。

まずはお気軽にご相談ください。

具体的なサービス内容

・不動産価格の査定（机上査定、訪問査定）
・売却受託から成約までの活動（資料作成、内見手配、立ち会い）
・売買契約書等の文書の作成
・買い手との価格や条件の交渉
・引渡しおよび登記移転のサポート、司法書士のご紹介
・その他各種売却に関する相談

plan1.カンタン無料査定

おおよその価格だけ知りたい場合には、机上での査定価格をお伝えいたします。周辺の売出し価格、成約価格、新築の販売動向などをしっかり調査し、報告書を作成いたします。

plan2.訪問無料査定

直接、物件をご訪問して査定いたします。もちろん、売却の時期や戦略、現在の不動産市況についてなど、エリアの特性も含めた最善のプランもご提案させていただきます。

plan3.査定の査定（無料）

他社が出した査定金額について、査定方法は正しいか、査定価格は適正かなどを、当社の売却専門家が判定いたします。

不動産仲介業者の中には、最高取引価格を追求せず、「自社で」「短期間で」「より容易な」成約を目指す会社もあります。当社では、売主さまの立場になって「この価格で挑戦しよう！」という売却価格と方法をご提案いたします。

費用（仲介手数料）

費用は、売却が成立した際に仲介手数料を頂戴します。

取引される不動産の金額	簡易計算式
２００万円以下の物件	不動産価格×5％
２００万超～４００万円以下の物件	（不動産価格×4％＋２万円）
４００万円超えの物件	（不動産価格×3％＋６万円）

※別途消費税がかかります。

一般的な不動産会社と同様の法定仲介手数料のみです。それ以外の名目で、費用を請求することはありません。売却が成約した場合のみ費用が発生しますが、成約にならない場合は無料ですので、ご安心ください。もちろん、業務内容に、売却成立までの査定・プラン策定・レポート・宣伝活動・各種ローンや契約の業務等、一般的な不動産売却業務全般が含まれております。